Le secteur de la construction au Bénin s’apprête à connaître une transformation significative avec la présentation d’un projet de loi-cadre par le gouvernement à l’Assemblée nationale. Cette initiative, dévoilée lors du conseil des ministres du 11 septembre 2024, a pour objectif de moderniser les pratiques de construction et d’habitation à travers le pays tout en créant un environnement plus sécurisé pour les investisseurs.Le projet de loi-cadre vise à corriger les insuffisances observées dans les pratiques de construction, en établissant des normes plus rigoureuses pour garantir la qualité, la sécurité et la durabilité des bâtiments.
Cette réforme marque un tournant crucial pour le secteur immobilier béninois, souvent critiqué pour des pratiques insuffisantes et un manque de régulation efficace.Un des axes principaux du texte est la mise en place de mécanismes robustes pour sécuriser les investissements dans le secteur de la construction.En introduisant des règles claires et contraignantes pour les constructeurs et les promoteurs immobiliers, qu’ils soient publics ou privés, la loi ambitionne de créer un climat plus favorable aux investissements. Cela inclut la clarification des procédures de permis de construire et la garantie d’une meilleure conformité aux normes urbanistiques.
La réforme prévoit également des mesures pour renforcer la régulation du marché immobilier, en imposant des exigences strictes en matière de qualité et de sécurité des constructions. En disciplinant les acteurs du secteur, le texte devrait permettre de réduire les risques et d’améliorer la transparence, ce qui est essentiel pour attirer et sécuriser les investissements étrangers et locaux.En parallèle, le projet de loi accorde une attention particulière à la question du logement social. Des dispositions spécifiques sont incluses pour améliorer l’accès aux logements décents pour les populations vulnérables.
Cette approche vise à équilibrer le développement urbain avec les besoins en logement abordable, tout en optimisant la gestion du patrimoine immobilier national.L’adoption de cette loi-cadre pourrait non seulement dynamiser le secteur de la construction, mais également renforcer la position du Bénin comme destination attrayante pour les investissements immobiliers. Le gouvernement béninois espère ainsi stimuler une croissance durable et de qualité dans le secteur immobilier, tout en répondant aux défis croissants liés à l’urbanisation rapide et aux besoins en logement de la population.
