Sous la direction du Président Patrice Talon, le gouvernement béninois poursuit sa politique de transformation du pays avec un projet ambitieux : la construction de 20 000 logements sociaux dans 14 villes à travers le Bénin, dont la Cité de Ouèdo, l’un des projets phares.
Après avoir modernisé les marchés pour favoriser l’accès des commerçants à des infrastructures modernes, l’État met aujourd’hui l’accent sur l’amélioration des conditions de vie des Béninois à travers un programme de logements accessibles, destinés en priorité aux ménages à revenus intermédiaires. La Cité de Ouèdo, située à proximité de la capitale économique, Cotonou, est l’exemple même de cette ambition.
Ce projet, qui s’étend sur 235 hectares, a pour objectif la construction de 10 849 logements au total, dont plus de 3 500 sont déjà achevés et prêts à être occupés. Ces habitations, modernes et de qualité, se déclinent en appartements et en villas, offrant des espaces adaptés à différents besoins, tout en répondant aux critères de durabilité, d’efficacité énergétique et de confort.
Les logements sont conçus avec une attention particulière à l’optimisation des espaces, à la ventilation naturelle et à l’éclairage, assurant ainsi une qualité de vie optimale pour les futurs résidents. En plus des logements, la Cité de Ouèdo est pensée comme une véritable ville moderne.
Elle offre des infrastructures complètes et diversifiées : des écoles, des centres de santé, des marchés, des aires de jeux, des espaces verts, ainsi que des équipements publics tels que des commissariats, des casernes de pompiers et des bureaux de poste. Ce cadre de vie intégré permet aux habitants de bénéficier d’un environnement favorable à leur bien-être et à leur épanouissement.
Pour rendre ces logements accessibles à un large public, le gouvernement a mis en place deux formules d’acquisition adaptées aux différentes situations :
1. La location-accession, qui permet de devenir propriétaire après une période de paiement mensuel allant de 17 à 25 ans, selon le type de logement et le profil de l’acheteur.
2. La vente directe, qui permet d’acquérir le logement au comptant ou par le biais d’un crédit bancaire.
Ces deux formules sont conçues pour rendre l’accession à la propriété plus facile et plus flexible, afin que les Béninois, y compris les fonctionnaires, les travailleurs du secteur privé, les artisans, les commerçants, les agriculteurs, et la diaspora béninoise, puissent devenir propriétaires d’un bien immobilier dans de bonnes conditions.
Le programme est également ouvert aux retraités et aux ménages à revenus modérés, garantissant ainsi une large couverture.Le projet de la Cité de Ouèdo, tout comme celui des 20 000 logements sociaux à travers le pays, a un impact économique et social majeur. Plus de 3 500 personnes travaillent actuellement sur le chantier, générant des emplois directs et indirects et soutenant l’économie locale.
De plus, ces logements contribuent à la réduction de la pauvreté et à la promotion d’un développement urbain durable, tout en améliorant les conditions de vie des citoyens et en réduisant le déficit en logements décents.Le prix de ces logements sera communiqué prochainement, mais des informations préalables sur les modalités de pré-réservation et les critères d’acquisition sont déjà disponibles.
Il est à noter que le gouvernement continue de promouvoir un environnement propice à l’investissement, garantissant un investissement sécurisé et sans risques, notamment en ce qui concerne les questions de foncier.
À travers ce programme, le gouvernement du Président Patrice Talon démontre sa volonté de répondre à la demande croissante de logements abordables, tout en créant des villes modernes, durables et inclusives. Après avoir facilité l’accès aux marchés pour les commerçants, il permet désormais à un plus grand nombre de Béninois d’accéder à la propriété, contribuant ainsi à l’amélioration continue du cadre de vie et à l’essor économique du pays.
