Le groupe SHRL de l’homme d’affaires libano-béninois Ghaby Kodeih subit un nouveau revers judiciaire. Après la perte du projet hôtelier Marriott de Cotonou, neuf villas de standing situées à Agblangandan, dans la commune de Sèmè-Podji, sont désormais menacées de vente forcée à la demande de NSIA Banque Bénin.
Par un jugement rendu le 4 juin 2026, le Tribunal de commerce de Cotonou a rejeté les différents recours introduits par la Société d’Hôtellerie, de Restauration et de Loisirs (SHRL) et validé la poursuite de la procédure de saisie immobilière engagée par l’établissement bancaire.
Au cœur du litige figure une créance de près de 951,5 millions de FCFA, garantie par une hypothèque inscrite depuis 2009 sur un domaine destiné à un projet résidentiel de luxe. La banque a ainsi obtenu la saisie de neuf villas construites sur les lots concernés.
Le tribunal a également rejeté la demande d’une propriétaire ayant acquis l’une des villas en 2016. Les juges ont estimé que l’hypothèque, antérieure à lavente, restait opposable en vertu du principe du « droit de suite », permettant au créancier de poursuivre le bien même après son changement de propriétaire.
L’audience d’adjudication est fixée au 2 juillet 2026. Sur le marché immobilier local, ces villas de standing sont évaluées à plusieurs centaines de millions de francs CFA chacune
